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潘石屹:降价体现万科“站在未来”
  对于万科率先在长三角展开降价一事,SOHO中国董事长潘石屹称,这体现万科“站在未来”的行业战略,具体理由包括:一是2006年下半年开始全国各城市供应大量保障性住房用地,到今年四季度,这些土地即将变成房子陆续上市销售。因土地成本较底,这些供应将对商品房开...
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蔡鸿岩:请房地产“二道贩子”别再误人子弟
  改革开放30年,中国发展过程中有太多让所谓的“经济学家”看不懂的东西,包括我们刚举办的奥运会。发达的欧美国家媒体都说,中国奥运会我们根本就做不到。   一直以来,总有些所谓的“专家”不知是记性不好,还是理论钻得太深,时不时就搬出所谓的“房价——收...
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梅育新:雷曼兄弟倒台将如何冲击实体经济?
  梅育新 国家商务部研究员副研究员   美国第四大投资银行雷曼兄弟公司破产,是次贷危机的最新“成果”,它已经成为1929—1933年大危机以来全世界最严重的金融危机。那么,实体经济部门将受到怎样的冲击呢?   首当其冲的毫无疑问是那些金融业对其需...
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时寒冰:开发商该清醒了
南京大学客座教授、中国传媒人联盟特约观察员、上海证券报评论版主编 时寒冰   今年已注定是中国房地产市场不平静的一年。从年初开始,中国公众陆续经受了房地产市场“拐点论”、“百日巨变”论等各种论调的“轰炸”,但即使在住房交易量已经普遍下降的当前,人们感...
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吴晓灵:股本融资是房地产突围主攻方向
  “用公开发行股票,或在专业化管理的前提下,用公开发行受益凭证的方式设立房地产投资信托基金,才是房地产直接融资的方向和可持续发展的模式。”   房地产行业现在的关键词是“资金”。央行“121文件”和银监会“212文件”先后从银行和信托两个渠道对房地产商...
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易宪容:房地产市场资金链从来没有断裂过
  “房地产的问题就是土地制度有问题,现在有集体所有和国家所有制。农村的土地是集体所有,没有把真正的产权归到农民身上,农民就没有进入城市和增加投资消费的资本。如果土地制度改革把农村的集体土地产权归到农民身上,形成有效的产权交易市场,让农村土地市场发展...
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郁亮:中国楼市风险不会祸及金融业
万科集团总裁郁亮   房地产行业走向下行道之后,更多人开始担忧,房地产行业风险是否会带进金融业?而华远地产总裁任志强更指出,要死也是银行先死,房地产商才能后死。近期美国投行雷曼兄弟的破产,次贷危机便是重要原因。至此,房地产业带给金融业的风险再...
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钟伟:房价将公开下跌 明年房地产资金缺口或近万亿
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